ZGODA BUDUJE - podpisaliśmy umowę w celu uregulowania własności nieruchomości budynku Urzędu Miejskiego w Giżycku i Urzędu Gminy Giżycko.
21 maja 2018 roku podpisałem z Panem Burmistrzem Wojciechem Karolem Iwaszkiewiczem PRZEDWSTĘPNĄ UMOWĘ ZAMIANY NIERUCHOMOŚCI w formie aktu notarialnego.
Naszym zgodnym zamiarem jest szybkie i sprawne uregulowanie statusu prawnego nieruchomości służących za siedziby Urzędu Miasta przy ul. 1 Maja 14 w Giżycku i Urzędu Gminy przy ul. Mickiewicz 33.
Na sesjach w czerwcu 2018 r. planujemy przedstawić radom Miasta i Gminy projekty uchwał o wyrażeniu przez nie zgody na dokonanie zamiany.
Nasze ustalenia są następujące:
- Miasto wycofa odwołanie od decyzji Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z 22 listopada 2017r. stwierdzającej miedzy innymi nabycie przez Gminę Giżycko części własności zabudowanej nieruchomości Skarbu Państwa, położonej przy ul. 1 Maja 14 w Giżycku.
- Miasto wycofa wniosek złożony do Sądu Rejonowego w Giżycku o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości przy ul. 1 Maja 14 w Giżycku celem umorzenia toczącego się postępowania niezwłocznie po podjęciu przez Radę Gminy uchwały.
- Miasto z chwilą podpisania niniejszej umowy przedłuża okres wypowiedzenia umowy użyczenia nieruchomości przy ul. Mickiewicza 33 w Giżycku zawartej przez strony do czasu zawarcia umowy zamiany.
- Gmina wyraża zgodę na nieodpłatne korzystanie przez Miasto z udziału Gminy w nieruchomości przy ul. 1 Maja 14 w Giżycku do czasu zamiany nieruchomości.
- Gmina w umowie zamiany nieruchomości zrzeknie się wszelkich roszczeń mogących wynikać z korzystania przez Miasto z nieruchomości przy Al. 1 Maja 14 w Giżycku przez okres od 27 maja 1990r. do chwili dokonania zamiany.
- Strony w umowie zamiany nieruchomości zrzekną się względem siebie wszelkich roszczeń z tytułu już poczynionych nakładów na zamieniane nieruchomości i tych które poczynią do chwili dokonania zamiany.
- Zobowiązaliśmy się dokonać zamiany nieruchomości poprzez przeniesienie przez Miasto na Gminę prawa własności nieruchomości przy ul. Mickiewicza 33 w Giżycku w zamian za przeniesienie przez Gminę na Miasto prawa własności do udziału 232/1000 w nieruchomości przy ul. 1 Maja 14.
- Z chwilą dokonania zamiany nieruchomości Gmina Giżycko stanie się właścicielem trzech dodatkowych garaży i stroną umów najmu garaży położonych na nieruchomości przy ul. Mickiewicza 33 w Giżycku i zobowiązuje się do kontynuowania tych umów z dotychczasowymi najemcami przez okres co najmniej 2 lat od chwili dokonania zamiany nieruchomości.
- Zamiana dokonana zostanie za dopłatą wynikającą z różnicy wartości obu nieruchomości w wysokości 311.504,00 zł (Według operatu szacunkowego, wartość nieruchomości gruntowej położonej w Giżycku przy ul. Mickiewicza 33 jest wyższa o 311.504,00 od wartości przysługującego Gminie udziału 23,2% w nieruchomości gruntowej położonej w Giżycku przy ul. 1 Maja 14).
- Gmina zapłaci Miastu tę kwotę w pięciu równych ratach rocznych po 62.300,80 zł. płatnych do 30 marca każdego kolejnego roku poczynając od 30 marca 2019 r.
- Niezależnie od zapłaty różnicy wartości nieruchomości Gmina zobowiązuje się zwrócić Miastu ½ kosztów sporządzenia operatu szacunkowego.